To, że do konkursu na zagospodarowanie północnego cypla Wyspy Spichrzów zgłosiły się tylko dwie firmy trzeba niestety uznać za porażkę. – Jestem przekonany, że chętnych do wspólnej komercjalizacji tego niezwykle prestiżowego i atrakcyjnego terenu nie zabraknie – mówił w czerwcu prezydent Gdańska, Paweł Adamowicz.

W pierwszym spotkaniu poświęconym konkursowi udział wzięło dwunastu potencjalnych inwestorów. Ostatecznie, żeby choć dwie firmy złożyły swoje oferty, trzeba było aż dwa razy przekładać termin rozpisanego w czerwcu konkursu. W trzecim podejściu swoje pomysły na wspólne z miastem zagospodarowanie tego terenu złożyły dwie spółki: Iberinvest z Sopotu i Frankonia Eurobau z Niemiec.

O sopockich firmach z przedrostkiem „Iber” (Iberinvest, Iberdevelopment, Ibereolica) zrobiło się głośno latem 2005. Wtedy to jedna z nich, w imieniu swojej spółki-matki, dużej hiszpańskiej grupy budowlanej Martinsa, kupiła niewielką (0,7 ha), ale bardzo atrakcyjnie położoną działkę na Wyspie Spichrzów (artykuł: La Isla Spichrzów). Hiszpanie podpisali z miastem list intencyjny, ale w ciągu kilkunastu miesięcy negocjacji nie porozumieli się na temat wspólnej zabudowy terenu, którego zagospodarowanie jest celem… trwającego właśnie konkursu!

W ciągu dwóch lat na „hiszpańskiej” działce nic się nie zmieniło, za to grupa, która w międzyczasie zaczęła występować jako Grupo Labaro Polska, kupowała kolejne tereny i zapowiadała kolejne inwestycje w Gdańsku. Przy ul. Spichrzowej chce wybudować budynek hotelowo-apartamentowy (artykuł: Wyspa Spichrzów hotelowym zagłębiem Gdańska?) Na terenie dawnej zajezdni PKS przy ul. Wałowej planuje budowę Bramy Wolności, czyli dwóch mieszkalnych wież, z których wyższa ma mierzyć ponad 200 metrów. Do tego weszła w posiadanie terenów po tzw. blaszance i dawnych zakładach mięsnych na Ołowiance (cel: budowa osiedli mieszkaniowych).

Takiej komfortowej sytuacji nie ma drugi z oferentów: niemiecki potentat budowlany Frankonia Eurobau. Ta spółka jest niezwykle doświadczonym graczem na niemieckim rynku nieruchomości, zaś w Polsce przygotowała m.in. projekt przebudowy centrum Katowic.

Teraz urzędnicy analizują oferty (są w nich propozycje prawnego i finansowego działania spółki, którą chcą zawiązać z miastem) obu firm. Jeżeli spełniają one wymogi konkursu, inwestorzy zostaną poproszeni o sporządzenie przedstawienie pomysłu na zabudowę całego północnego cypla. Urzędnicy zapowiadają, że zwycięzca zostanie wybrany do lata 2008 roku.

Źródło:
Michał Stąporek
http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/news.php?id_news=26311

Przeczytaj podobne informacje:

• Zabudowa Wyspy Spichrzów
  Z poślizgiem zaczął się rok dla zabudowy Wyspy Spichrzów. Wciąż nie ma spółki, która ma przeprowadzić inwestycję. Wszystko przez plan zagospodarowania przestrzennego. Przypomnijmy: na początku...
• Klątwa Wyspy Spichrzów
  Co z hiszpańską inwestycją na Wyspie Spichrzów? Prezes firmy Labaro odpowiada „Gazecie”: „W Hiszpanii mawiamy, że mężczyzna nosi spodnie i dotrzymuje słowa”. Nic nie wskazuje...
• Kolejny krok do rewitalizacji Wyspy Spichrzów
  Jest konkurs na koncepcję architektoniczną i gwarancja banków – rewitalizacja Wyspy Spichrzów coraz bliżej. Spółka deweloperska Polnord, która zarządza terenem Wyspy Spichrzów zaprosiła 10 biur...